متن کامل سخنرانی ریاست محترم کانون سردفتران و دفتریاران در افتتاحیه ی مراسم انتخابات جامعه ی سردفتران و دفتریاران استان هرمزگان - پیاده شده از روی فایل صوتی -

تمام تلاش ما و تمام هم و غم هیئت مدیره ی کانون ارتقای جایگاه سردفتری در کشور است . متأسفانه هنوز جایگاه اصلی خودمان را پیدا نکردیم . سالی که مزین است به سال فرهنگ و اقتصاد که امیدوارم مسئولین فرهنگی کار خودشان را انجام بدهند و دغدغه های مقام معظم رهبری را که به این سال و به این نام نامیدند انشاءالله دوستان مدیریت کنند ، من فکر می کنم جایگاه دفاتر اسناد رسمی جایگاهی است که باید به اقتصاد کشور کمک کنیم .

---

 

 

بسم الله الرحمن الرحیم . الحمدلله رب العالمین ، السلام و الصلاه علی سید الانبیاء والمرسلین و ابوالقاسم محمد

 در آستانه ی عید بزرگ مبعث ، بعثت پیامبر عظیم­الشأن اسلام ، پیامبر خوبی­ها و مهربانی­ها و پیامبر اخلاق خاتم الانبیاء محمد مصطفی هستیم. تبریک عرض می­کنم و به فال نیک می­گیرم این همایش دوستان عزیزم در استان هرمزگان را . تشکر ویژه دارم از حضور همه ی سروران معزز و محترم ، سران دفاتر اسناد رسمی و دفتریاران ، مدیر کل محترم ثبت استان و معاونین و همکارانشان ، اعضای هیئت مدیره ی کانون سردفتران و دفتریاران و برادر عزیز جناب آقای فرهمند . حضور همه ی شما عزیزان را ، هم تشکر دارم و هم گرامی می­دارم که انشاءالله اجرتان با صاحب این روز و صاحب این ماه باشد . امیدوارم که بتوانیم از فیوضات این ماه بزرگ که چند روزی دیگر باقی نمانده بهره ببریم و ماه های شعبان و رمضان هم ماه­ های بسیار بزرگی است که بتوانیم از فیوضات شب­های قدر در حق همدیگر دعا کنیم و انشاءالله توشه­ای برای آخرت خود داشته باشیم .

اعیاد بزرگ شعبان را در پیش داریم . تولد مولامان ، ارباب همه­مان آقا اباعبدالله­الحسین ، برادر باوفایش قمربنی­هاشم ، فرزند برومندش سیدالساجدین و در نیمه ی ماه ، تولد آقامان و مولامان امام زمان (عج) را داریم .

بنده افتخار این را دارم که تقریباً نزدیک یک دهه هست که عضو هیئت مدیره ی کانون سردفتران و دفتریاران کشور هستم و الان سومین دوره­ای است که در خدمت شما هستم . تمام تلاش ما و تمام هم و غم هیئت مدیره ی کانون ارتقای جایگاه سردفتری در کشور است . متأسفانه هنوز جایگاه اصلی خودمان را پیدا نکردیم . سالی که مزین است به سال فرهنگ و اقتصاد که امیدوارم مسئولین فرهنگی کار خودشان را انجام بدهند و دغدغه­های مقام معظم رهبری را که به این سال و به این نام نامیدند انشاءالله دوستان مدیریت کنند ، من فکر می­کنم جایگاه دفاتر اسناد رسمی جایگاهی است که باید به اقتصاد کشور کمک کنیم . سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادارات بسیار مهمی دارد که خیلی از مسئولین کشور غافل هستند . اداره ی ثبت شرکت­ها ، مالکیت معنوی ، اجرا ، امور املاک ، امور اسناد . یکی از ارکان اقتصادی کشور ما مالکیت افراد است ، مالکیتی که دست شما کاتبین بالعدل روزانه میلیاردها تومان بنای اقتصادی کشور با دست شما تسجیل می­شود ، با امضای شما مالکیت افراد استقرار پیدا می­کند . قرآن کریم در آیه ی 282 سوره ی بقره که به آیه ی مداینه معروف است و همه ی شما می­دانید در آن زمانی که زمان جاهلیت بود در رابطه با نوشتن سند و شاهد گرفتن بزرگترین آیه ی قرآن را به این امر اختصاص داده . بزرگترین کتاب فقهی ما ، کتاب بیع هست . مالکیت را در کنار جان و نفس انسان قرار داده ، هیچ چیز شیرین­تر از جان انسان نیست در کنارش مالکیت قرار داده شده ، این کاریست که شما عزیزان دارید انجام می­دهید ، کاتبین بالعدل و حتی این را باید خصوصی بگویم که خود شماو ما هم قدر خودمان را نمی­دانیم ، جایگاه­مان را هم نمی­دانیم کجاست . من در کشورهایی که تا به حال رفتم و در اجلاس­های دفاتر اسناد رسمی شرکت کردم واقعاً از قوانینی که در رابطه با اسناد رسمی و ظرفیت دفاتر اسناد رسمی ما وجود دارد ، خیلی از کشورها متعجبند که این قانونی که حالا در سال 1316 و بعداً در سال 1354 نوشته شده چه قانون کاملی برای دفاتر است . اکنون که در دنیا انقلاب الکترونیکی شده این قانون ساری و جاری است و هنوز دارند این قانون را عمل می­کنند . ولی دوستان ، من به عنوان مسئولی که در سراسر کشور ، استان­های مختلف ، در بین همکاران سردفتر و دفتریاران یا در کشورهای خارجی هستم این را به شما بگویم خداوکیلی خودتان قدر خودتان را نمی­دانید ، من هم قدر خود در جایگاه سردفتری را شاید ندانم . جایگاه رفیع و بزرگی است . مقام معظم رهبری فریادش این است به مسئولین سه قوه چه در دوران­های قبل ، چه الان که کار مردم را به دست مردم واگذار کنید ، تا این امر هم محقق نشود کار کشور درست بشو نیست . مردم خودشان می­دانند که چه کار باید بکنند . بارها با مسئولین طراز اول مملکتی که جلسه داشتم آنها متذکر شدند که نهاد سردفتری و کانون سردفتران ، نهادی بی­بدیل در کشور ماست . شماها دیدید جایگاه­های دیگر هم افتتاح شدند بعد از انقلاب یا در سال­های اخیر ولی هر کس هر کار بخواهد واگذار کند اول سراغ ما می­آید . اعتمادی که به ما هست . مردم به شماها اعتماد دارند ، مال­شان ، جان­شان ، ناموس­شان را به دست شما می­دهند . جایگاه ما ، جایگاه بالایی است . امسال عرض کردم در اقتصاد کشور ، اقتصادی که مقام معظم رهبری به تعبیری اقتصاد مقاومتی فرمودند ، شما نقش اساسی در این کار دارید . اگر سرمایه­گذار خارجی بفهمد که اسناد این مملکت از چه جایگاهی برخوردار است قطعاً سرمایه­گذاری در این کشور خیلی زیاد خواهد شد . من در اتحادیه ی جهانی سردفتران می­بینم بانک اقتصاد جهانی اول از اتحادیه ی جهانی سردفتران برای سرمایه­گذاری در کشورهای مختلف استعلام می­کند اما جایگاه دفاتر اسناد رسمی در پایتخت اقتصادی ایران یعنی هرمزگان ، خلیج همیشه فارس ما جایگاه ویژه­ای دارد . سران دفاتر اسناد رسمی و دفتریاران عزیز در این استان و اداره ی ثبت و اداره ی کل و مدیر کل عزیز شما مبنای پایگاه اقتصادی بر مبنای ثبت و ضبط و تسجیل املاک و اسناد مردم هستید . جزایر مختلفی که اینجا هست ، بنادر آزادی که هست اینجا . من از شماها می­خواهم عزیزان من ارتباطی که با نمایندگان محترم مجلس ، با مسئولین استان ، با امام جمعه ، با استاندار محترم چه در قوه ی قضاییه و چه در قوه ی اجرائیه و چه در قوه ی مقننه هستند ، ارتباط بسیار نزدیکی باید داشته باشند . جامعه ی سردفتری کشور خصوصاً استان هرمزگان از جایگاه ویژه­ای برخوردار است . ما باید امسال به مقام معظم رهبری این نوید را بدهیم که همکاران مان با دل و جان سالی که شما نامگذاری به نام فرهنگ و اقتصاد کردید با تمام توان پای حرف شما ایستادند .دوستان عزیز ، برادران من ، خواهران بزرگوار باز تأکیدم بر این است که ما باید قدر خودمان را بدانیم و اینکه جایگاه­مان چقدر بالاست . این قدر را هم با ملاقات­ها ، با ارتباط­ها ، با همایش­ها باید به جامعه ی کشورمون معرفی بکنیم . امروز طرح­ها و لوایح زیادی ما در مجلس شورای اسلامی داریم . قانون مالیات­های مستقیم که دوست داشتم همه ی سران دفاتر و دفتریاران عزیز مطالعه کرده باشند . من الان این جمله را می­گویم و خودتان قضاوت کنید : خداوکیلی چند درصد از شما این قانون را مطالعه کردید ؟ این لایحه­ای که برای قانون شدن رفت مجلس مطالعه کردید ؟ خودتان با خودتان کلاهتان را قاضی کنید . عزیزان این همه مشکلاتی که در کشور داریم ما ، ما 5 نفر در هیئت مدیره ی کانون سردفتران در مرکز نمی­توانیم این بار بزرگ را برداریم . استان­ها باید به داد ما برسند ، به یاری ما بیایند .

تمام دوستان من در هیئت مدیره ، هر کسی در جایگاه خودش ، همه زحمت می­کشند ((ببخشید من نمی­ خواهم این تعبیر را بکنم)) دوستان ، ما مثل یک تیم فوتبالی داریم بازی می­کنیم که متأسفانه گلزنش من هستم ، من دارم آخرین گل را می­زنم ، به نام من تمام می­شود ولی زحمتش از آن دروازه­بان و از آن نمی­دانم دفاع و آنهایی که فوتبال بیشتر  بلد هستند می­دانند که زحمت را کسان دیگر می­کشند ، من آخرین گل را می­زنم . انتظارم این است که هوادارها و دوستان و رفقا و همکاران ما را در این راه یاری کنند . چقدر با نمایندگان استان­تان ارتباط دارید ؟ حتماً نباید آدم با آقای حجاری ارتباط داشته باشد . به هر صورت یک تعلقی به شما دارند . ما نمی­خواهیم پارتی­بازی کنیم . کار علمی ، کار تطبیقی ، کاری که به درد جامعه بخورد می­خواهیم ارائه بدهیم و به نمایندگان بگویم آقا کار ما این است . الان قانون دفاتر اسناد رسمی در حال اصلاح شدن است ((طرحی که در مجلس است)) . برادر عزیز جناب آقای عظیمیان و جناب آقای سیروس در مرکز پژوهش­های مجلس از طرف هیئت مدیره ی کانون مأمورند که جلسات مختلف آنجا شرکت می­کنند . چقدر دغدغه دارید ؟

الان این طرح را کدام یک از شماها مطالعه کردید؟ ((نمی­خواهم بگویم دستتان را بیاورید بالا)) ولی اگر نکردید لطفاً بروید مطالعه کنید . در پایگاه مرکز پژوهش­های مجلس بروید دانلود کنید و بگیرید . قطعاً نظرات خوبی دارید . ما آیین­نامه ی بیمه و بازنشستگی کانون را می­خواهیم انشاءالله تصویب بکنیم و متأسفم که در اینجا اعلام کنم دوستانی که رفتند مطالعه کردند و نظراتی دادند از عدد انگشتان دست تجاوز نمی­کنند .

ما قریب به 8000 سردفتر داریم ، قریب به 5000 دفتریار داریم . اینکه بنشینیم و بگوییم آقا آن کار نکرد ، این کار نکرد چه اتفاقی می­افتد ؟ خدا می­داند از صبح که همکارانم می­آیند اینجا در کانون این جلسه برو ، مجلس برو ، قوه برو ، ثبت برو . شما باید ما را کمک کنید ، شما باید اتاق فکر تشکیل بدهید . من اینجا از آقای حجاری خواهش می­کنم دوستانمان در استان هرمزگان و مخصوصاً در شهر بندرعباس که نزدیکند ، آدم­های عالمی در این حرفه سراغ داریم ، در همین بندرعباس سراغ داریم . طرح اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی در مجلس مطرح است ، این کیانِ سردفتریست ، این مبنای سردفتریِ کشور است . بروید مطالعه کنید و به ما نظرات­تان را بدهید . دوستان عزیز من ، ما در کانون سردفتران در رابطه با رفاهیات سردفتران آقای گودرزی هم اعلام کردند  و بنده به عنوان مسئول کانون اصلاً راضی نیستم چون هیچ رفاهی را ما برای سردفتران نتوانستیم تا به حال فراهم بکنیم . اگر دولت محترم به کمک کانون سردفتران نیاید در سال­های آینده ما حتی برای پرداخت بازنشستگی افراد ، متأسفانه مشکل داریم . در قانون سال 1316 بابت حق­الثبت به سردفتران درصدی را پرداخت می­کردند .

 

 

از رییس قوه ی قضاییه می­خواهم ، از معاونت محترم رئیس قوه ی قضاییه جناب آقای دکتر تویسرکانی تقاضا می­ کنم درصدی از حق­ الثبت وصولی دفاتر اسناد رسمی را که به خزانه می­دهند برای کمک به آینده ی سردفتری به کانون سردفتران اختصاص بدهند . 10 درصدی که شما پرداخت می­کنید و لطف می­کنید و ما همه ی تلاش­مان این هست که فقط 10 درصد را در راه بیمه و درمان و بازنشستگی مصرف بکنیم ، در سال­های آینده کفاف بیمه و بازنشستگی نخواهد کرد . در رابطه با بیمه جناب آقای گودرزی صحبت کردند ، ما سال گذشته 5 میلیارد تومان بابت بیمه ی درمانی و بیمه ی تکمیلی همکارانمان پرداخت کردیم . استعلام کردیم سال گذشته از شرکت­های مختلف بیمه­ای ، چه دولتی و چه خصوصی ، از بیمه ی ایران ، آسیا ، دانا همه استعلام کردیم زیر 18 میلیارد تومان جواب استعلامی که به ما دادند درمان ما را تازه خیلی پایین­تر از اینی که ما الان داریم انجام می­دهیم بیشتر به ما اعلام نکردند . 18 میلیارد تومان ، مگر ما سالی چقدر وصولی داریم ؟! امسال برای اولین بار بودجه­ای که ما بستیم 20 میلیارد تومان را باید از سپرده­هامان برای هزینه­کرد ِ بیمه و بازنشستگی و درمان کشور هزینه بکنیم و این یعنی سیر نزولی پرداخت پول­هایی که ما در آینده داریم اگر این شیب ادامه پیدا کند عرض کردم ، اگر دولت به کمک ما نیاید در سال­های آینده کانون نمی­تواند بیمه و بازنشستگی خودش را تأمین بکند . دوستان عزیز مسائل کوچک ، نمی­گویم مطرح نباید بشود ، باید بشود ولی ما مسائل کلان داریم . بقای سردفتری ، بقای دفاتر اسناد رسمی فقط هم به دست خودمان است . متأسفانه عده­ای انگشت­شمار هم سردفتر داریم که بعضی کارهایی می­کنند که واقعاً من اینجا شرمم می­آید که بعضی از مسائل را بگویم . این را باید جامعه ی سردفتری خودش با آن برخورد بکند . همه­ی شما می­دانید ما هم می­دانیم . در هر حرفه­ و صنفی هم این گرفتاری­ها را داریم ، مخصوص ما هم نیست . شما در عالی­ترین جا هم بروید می­بینید دادسرای انتظامی دارند . ما هم داریم ولی دوستان آنهایی که داریم خدایی ناکرده ریشه به تیشه ی سردفتری می­زنیم به خاطر خدا این کار را نکنیم . قریب به اتفاق همکاران من امنای این ملتند . قریب به اتفاق همکاران من تمام عزیزانی که در کشور در سران دفاتر می­بینم و مردم به من مراجعه می­کنند سران دفاتر را جزء شاید بگویم محرم­ترین افراد خودشان قرار می­دهند . وصیت­نامه می­خواهد بنویسد به بچه­هایش اطمینان ندارد بگوید ولی به سردفتر می­رود می­گوید آقای سردفتر این وصیت را می­خواهم بنویسم و می­خواهم پیش خودت هم بماند و بعد از مرگ من اگر می­شود خودت هم وصی من باش . جایگاه ، جایگاه کمی نیست . حالا عده­ای بیایند این جایگاه ما را مخدوش بکنند؟! من از همه ی عزیزان و همکارانم چه در بندرعباس ، چه در استان هرمزگان و در سراسر کشور خواهش می­کنم افرادی که دارند ماها را از بین می­برند در درون خودمان شناسایی بکنیم و با اخلاق برویم بهشان بگوییم برادر من این کار را نکن . همه­ی شما هم می­دانید در هر استان و شهر کیست . به راحتی قابل رصد هستند . و اما مطلبی که می­خواستم اینجا توضیح بدهم در رابطه با داخل کانون است . ما  کارهای بسیار زیادی را در سال 92-91 و 90 انجام دادیم . بحمدلله قانون پیش فروش ساختمان که در سال 89 تصویب شد آیین­نامه­ و کارهایش تمام شده و منتظر ابلاغ هیئت دولت هستیم . آیین­نامه ی بسیار خوبی نوشته شده چه در سازمان ، چه در قوه و چه در نهاد ریاست جمهوری خودم و همکارانم حضور پیدا کردیم که انشاءالله این آیین­نامه ابلاغ بشود جلوی خیلی از مشکلات و معضلاتی که در دستگاه قضایی به وجود می­آید به واسطه ی نوشتن اسناد انشاءالله از بین خواهد رفت .

قانون مالیات­های مستقیم را که خوشبختانه 3-4 تا از موادش برگشت خورد از صحن علنی و به کمیسیون آمد . حضور دوستانم در مرکز پژوهش­های مجلس و در کمیسیون خیلی راه­گشا بود . اجازه بدهید تصویب بشود چون در هفته­ های آینده قرار است در صحن بیاید من نمی ­خواهم قانون را الان بگویم چه مطالبی بوده ، انشاءالله تصویب شد خیلی کارهای بزرگی در آنجا انجام شده است. خدمت شما عرض کنم لایحه ی قانون دفاتر اسناد رسمی بسیار مهم است . دوستان من الان در فضای مجازی و جاهای مختلف که هم روابط عمومی به من می­دهد و هم خودم رصد می­کنم و هم تلفن می­زنند نگران جایگاه ماده ی 69 هستند . ما تمام تلاش­مان را می­کنیم عزیزان ، با استدلال ، با منطق ، با کار علمی ، با کار پژوهشی ، با کار تطبیقی خیلی از دوستان به این مسئله آگاه شدند . نگران این مسئله نباشید، این به معنی این نیست که شما تلاش نکنید و کمک نکنید و با نمایندگان محترم رایزنی نکنید . حتماً باید این کار را بکنید . جناب آقای عظیمیان مسئول دفتر حقوقی کانون بعضی از مواد قانون را تا ماده ی 29 آنچه که من خودم دیدم موادی را در دفتر حقوقی کانون بررسی کردند و نظرات پیشنهادی­شان را دادند که امیدوارم جناب آقای عظیمیان که برگشتند تهران حتماً در صندوق پستی همکاران قرار بدهند که اگر نظراتی دارید حتماً به ما اعلام بکنید که بتوانیم هم در مجلس ، هم در مرکز پژوهش­ها ، هم در کمیسیون بتوانیم دفاع بکنیم .

 

 اول چیزی که من از همکارانم می­ خواهم این است که اولین کاری که می­کنید مردم را در نظر بگیرید . مردم ولی ­نعمت ما هستند . اگر مردم نباشند ما جایگاهی نداریم . بنابراین اول باید رفاه مردم را در نظر بگیریم بعد مسئله ی حرفه­ای و صنفی خودمان را داشته باشیم . دوستان بزرگی داریم ، کسانی که صاحب تجربه هستند ، کسانی که اعضای هیئت علمی دانشگاه­ها هستند . من از اینجا به سراسر کشور و همکارانم عاجزانه خواهش می­کنم این طرح را ببینید ، نقطه نظرات­تان را به ما اعلام بکنید ، ما هم به شما قول می­دهیم تمام تلاش­مان را در آنچه که رضای خدا و رضای مردم و همکاران­مان باشد انجام بدهیم که آن به تصویب و انجام برسد ، ولی شرطش این است که شماها ما را یاری بکنید که انشاءالله بتوانیم این کارها را موفق انجام بدهیم . من خیلی می­خواستم در رابطه با کارهایی که پارسال کردیم که به جزئیات برمی­گرده و خرید ساختمان­های مختلف در استان­ها صحبت بکنم و این نوید را به شما بدهم که انشاءالله اگر شرایط برگزاری انتخابات که در اینجا الان مدیرکل محترم انجام دادند ، انتخابات کانونش به زودی برگزار  می شود  و شاهد افتتاح کانون سردفتران استان هرمزگان باشیم و آقای حجاری پیگیر این هستند که ساختمانی را ما در بندرعباس ساختمانش را می­گویند جای خوبی نیست . یکی از دوستان پیشنهاد کرد که اینقدر شما به آقای حجاری بگویید که ساختمان­شان را بفروشند و یک ساختمانی که در شأن و جایگاه سردفتری این استان باشد انشاءالله تهیه بکنیم . امیدوارم که جناب حجاری ساختمانی را پیدا بکنند ، ما هم قول می دهیم انشاءالله با توجه به اینکه دو بزرگوار عضو هیئت مدیره اینجا هستند و مشاور هیئت مدیره جناب آقای جمشیدی که زحمات زیادی را در این سفر کشیدند ، تشریف دارند ، با تلاش دوستان­مان ما بودجه­ای را اختصاص بدهیم به استان هرمزگان و بتوانیم ساختمانی که در شأن شما هست بگیریم . من زیاد دیگر صحبت نمی­کنم . همه ی شما را به خدا می­سپارم ، اگر سؤالی بود در جلسه­ای که پاسخ به پرسش سؤال­های شما هست حتماً خدمتگذار شما هستم و خدا را به این روز عزیز ، جمعه­ای که جمعه ی ماه رجب هست قسم می­دهم که انشاءالله همه ی شماها را سلامت بدارد و به خانواده هایتان و اولادتان ، عمر و عزت دنیا و آخرت بدهد .

                    «خدایا چنان کن سرانجام کار                  تو خشنود باشی و ما رستگار»

با تشکر

---