هشدارهاي امنيتي حفاظتي درباره پيش فروش ساختمان
اقدام به پيش فروش ساختمان بدون تنظيم سند رسمي ممنوع است و معاملات مرتبط با پيش فروش ساختمان بايد براساس قانون پيش فروش ساختمان و آيين نامه اجرايي آن انجام شود.
به منظور پيشگيري از مطرح شدن دعاوي متعدد کيفري تحت عنوان کلاهبرداري و فروش مال غير در قالب پيش فروش واحدهاي آپارتماني، افرادي که قصد پيش فروش يا پيش خريد واحدهاي آپارتماني با هر نوع کاربري را دارند؛ بايد نسبت به نکات زير توجه کنند و الزامات قانون را مدنظر داشته باشند با اين توضيح که اقدام به پيش فروش ساختمان بدون تنظيم سند رسمي ممنوع است و معاملات مرتبط با پيش فروش ساختمان بايد براساس قانون پيش فروش ساختمان و آيين نامه اجرايي آن انجام شود. در اين قانون تضمين هاي کافي براي حفظ حقوق پيش خريدار و فروشنده پيش بيني شده است. به موجب اين قانون: ۱- تنظيم قرارداد پيش فروش و واگذاري حقوق و تعهدات ناشي از آن صرفا بايد در دفاتر اسناد رسمي صورت گيرد ۲- پيش بيني داور و هيئت داوران در قراردادهاي پيش فروش الزامي است ۳- پيش فروشندگان و پيش خريداران قبل از انجام هرگونه معامله، قانون و آيين نامه مذکور را مطالعه و با اهل فن و وکلا و مشاوران حقوقي مجرب مشورت کنند.